Konzeption & Planung

Unser Ziel ist es für öffentliche und private Auftraggeber, Immobilienentwickler sowie Generalunternehmer zukunftsorientierte Lösungen zu entwickeln. Dabei sind wir stets auf der Suche nach den besten Konzepten um Energieeffizienz, Komfort und Kosten für den gesamten Lebenszyklus zu optimieren.

Mit einer Reihe von spezialisierten Werkzeugen ist es uns möglich komplexe Zusammenhänge zwischen Bauphysik, Bautechnik, Architektur und technischer Gebäudeausrüstung zu verarbeiten und räumlich darzustellen. Dies ermöglicht effiziente Planungsabläufe sowie eine gezielte und optimierte Objektentwicklung.

Vorplanung

Mit der Vorplanung bzw. Konzeptplanung beginnen wir die Projektziele der Auftraggeber hinsichtlich grundlegender Voraussetzungen und Wechselwirkungen am Objektstandort zu analysieren. Dazu zählen z.B. Vorgespräche mit Behörden, Infrastrukturabfragen und erste Kostenprognosen. Speziell die erste Planungsphase beeinflusst den Projekterfolg erheblich – hier zählt Kreativität und Ideenreichtum.

Entwurfsplanung

In der darauffolgenden Entwurfsplanung wird das Planungskonzept weiter konkretisiert und in Zusammenarbeit mit den Architekten und Sonderfachleuten weiterentwickelt. Dieser interdisziplinäre Prozess ist die Grundlage für die weiterführende Einreich- und  Ausführungsplanung.

Einreich- und Bewilligungsplanung

In dieser Phase werden die erforderlichen Unterlagen für die öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Bewilligungen bzw. die Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen erarbeitet. Dies garantiert eine gesetzes- und behördenkonforme Planung.

Ausführungsplanung

Aufbauend auf den bereits abgeschlossenen Planungsphasen werden die wesentlichen Angaben und Details für die Ausführung der Anlagen ausgearbeitet. In diesem Planungsstadium wird intensiv mit der Architekturplanung und den Sonderfachleuten zusammengearbeitet. Die Ausführungsplanung ist entscheidend für eine effiziente Umsetzung und minimiert Termin-, Qualitäts- und vor allem Kostenrisiken erheblich.

Projektausschreibung

Um die erforderlichen Leistungen kostenmäßig vergleichbar zu machen und das notwendige Gerüst für eine funktionierende Vertragsbildung zu schaffen, bieten wir unseren Auftraggebern umfangreiche Leistungen zur Projektausschreibung und Vergabe an. Wir erstellen sowohl konstruktive als auch funktionale Leistungsverzeichnisse und fixieren damit ökonomische als auch qualitative Zielsetzungen. Wir prüfen und bewerten Angebote, unterstützen u.a. bei Preisverhandlungen und kaufmännischen Entscheidungen.